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C’est décidé, vous voulez investir dans un logement situé dans une station de ski. Très bon choix ! La montagne attire toujours plus de touristes, mais aussi beaucoup d’investisseurs. Les stations de ski sont très prisées, aussi bien en hiver qu’en été. Elles profitent d’un rayonnement international et attirent une clientèle suisse, italienne, hollandaise, belge… mais aussi des touristes du monde entier. C’est donc pour vous l’occasion de vous lancer dans un investissement immobilier rentable et pérenne. Voici quelques conseils pour trouver la station de ski idéale pour investir dans la pierre.
Les stations de ski, de plus en plus populaires pour investir dans l’immobilier
Le marché des biens immobiliers de montagne est particulièrement attractif pour les investisseurs. Les différents confinements qui se sont succédé ont donné envie aux citadins de passer plus de temps à l’extérieur, à la montagne par exemple. Ils veulent profiter de la nature et respirer l’air pur des cimes enneigées. Les touristes sont donc nombreux à chercher un logement pour passer des vacances dans une station de ski.
Comme vous pouvez le constater sur le site www.avoriaz-signature.com, la station de ski d’Avoriaz figure parmi les stations de ski les plus populaires pour un investissement immobilier. Outre les nombreuses activités qu’elle propose, elle attire les vacanciers grâce à ses logements au design avant-gardiste qui mêle modernité et tradition. Cette perle des Alpes est située à 1 800 m d’altitude au cœur du domaine des Portes du Soleil et domine la vallée de Morzine, entre Thonon-les-Bains et Annecy.
Avoriaz est exclusivement piétonne. Ainsi, toutes les habitations ainsi que les infrastructures qui y sont présentes sont accessibles en ski. L’ensemble de ses rues sont skiables et aucun véhicule n’est autorisé à y circuler. La pollution de l’air y est ainsi réduite et les habitants s’adonnent quotidiennement aux plaisirs du ski. La station d’Avoriaz propose également de nombreux parcours de snowcross, des snowparks, plusieurs remontées mécaniques… À tout cela s’ajoute les nombreux sentiers explorables que propose la région et les différents événements qui font d’Avoriaz l’une des stations de ski les plus festives et les plus dynamiques des Alpes.
Ce qu’il faut rechercher pour votre investissement immobilier à la montagne
Si les stations de ski sont très intéressantes en matière d’investissement immobilier, force est d’admettre que certaines ont un potentiel plus élevé que d’autres. Je vous conseille de vous renseigner auprès des agences immobilières spécialisées dans les biens de montagne avant de sauter le pas.
Sélectionnez et comparez plusieurs stations de ski, puis faites-vous conseiller. Il vous sera ainsi plus facile de mettre la main sur la perle rare.
Lors de la comparaison, plusieurs critères sont à considérer. On note parmi ceux-ci :
- l’emplacement des stations,
- leur étendue,
- les infrastructures qu’elles proposent,
- leur attractivité, tant nationale qu’internationale,
- leur notoriété,
- la proximité des commodités et des pistes,
- le potentiel locatif des logements disponibles,
- le prix de l’immobilier locatif.
Au-delà de ces différents points, je vous recommande de tenir compte de la stabilité financière des stations de ski qui ont retenu votre attention. Ce critère vous permettra de préciser trois leviers essentiels, à savoir : la compétitivité, la pérennité et la capacité de croissance de chaque station.
