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L’estimation immobilière est une étape décisive pour connaître la valeur vénale de votre bien, dans la perspective d’une vente ou à titre informatif. Il existe différentes manières d’estimer un bien. Vous pouvez par exemple faire appel à un professionnel pour une estimation physique. Il est également possible de faire votre estimation en ligne. Cette seconde alternative est par ailleurs privilégiée de nos jours, grâce à ses divers atouts.
Obtenez une estimation gratuite de votre bien en ligne
L’estimation immobilière en ligne est une solution intéressante à bien des égards. Il s’agit tout d’abord d’une option très pratique. Depuis n’importe où, à partir de votre téléphone, de votre tablette ou de votre ordinateur, vous pouvez connaître la valeur de votre bien. De plus, l’estimation en ligne est entièrement gratuite. Vous n’avez qu’à vous connecter à la plateforme de votre choix et renseigner les caractéristiques du logement dont vous souhaitez connaître la valeur.
Vous pouvez par exemple vous rendre sur Estimation-bien-immobilier.ch, un outil d’estimation immobilière en ligne simple et intuitif. Sur ce genre de sites, vous n’avez aucuns frais à payer et l’estimation est sans engagement. Il faut maximum 3 minutes à ces outils pour vous donner la valeur de votre bien. Le fait que cette solution soit gratuite n’entache aucunement la fiabilité de l’estimation. Il s’agit d’une évaluation fiable, actualisée et tenant compte des spécificités de votre logement.
Vous pouvez avoir une idée précise de la valeur de votre maison en faisant une estimation en ligne
L’estimation en ligne est certes dématérialisée, mais elle a le mérite d’être très précise. Les outils d’estimation en ligne reposent en effet sur des technologies et des algorithmes très puissants. De plus, ce sont des solutions régulièrement mises à jour. Elles intègrent donc les dernières tendances en matière de prix au m² sur les différents marchés immobiliers et les spécificités des logements.
En estimant votre bien immobilier en ligne, vous êtes informé de sa valeur précise au moment où vous faites l’évaluation. Si vous revenez sur ce site deux ou trois mois plus tard pour estimer à nouveau la même maison, vous obtiendrez sa valeur actualisée. L’estimation en ligne tient compte de la dépréciation et de la valorisation éventuelle du bien. Au moment où vous décidez de le céder, vous êtes ainsi sûr de fixer un prix juste et réaliste.
Vous pouvez vous renseigner sur le marché immobilier
Pour vendre un bien immobilier ou simplement en connaître la valeur, il faudra tenir compte du marché sur lequel se trouve cette maison. Certaines adresses sont en effet plus prestigieuses que d’autres, ceci au sein d’un même marché. Il n’est donc pas rare d’observer des disparités en matière de prix. Ce sont des informations auxquelles les acheteurs potentiels sont très attachés.
La plupart d’entre eux se renseignent avant de venir visiter le bien afin de négocier un tarif. L’estimation en ligne vous permet ainsi de proposer un prix tout à fait légitime, selon les standards du marché pour votre bien. Si vous ne souhaitez pas vendre votre bien, la connaissance des pratiques tarifaires du marché immobilier est toujours utile à d’autres fins : donation, succession, divorce, etc.
