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Louer un appartement en France n’est pas toujours une tâche facile, surtout lorsque l’on a un statut particulier. Il faut recourir à une agence immobilière ou consulter des sites pour trouver le logement adapté. Il faut ensuite réussir à convaincre le propriétaire du bien qu’on est en mesure de payer le loyer. Cela peut rendre la recherche interminable et infructueuse. Afin de pallier ce problème, les agences immobilières solidaires ont vu le jour. Elles ont pour rôle d’aider ceux qui le souhaitent à trouver facilement un domicile à partir du moment où ils sont solvables. Les solutions offertes par ces structures conviennent aussi bien aux locataires qu’aux propriétaires. Découvrez les caractéristiques d’une agence immobilière solidaire.
L’agence immobilière solidaire en quelques mots
Comme vous le verrez en cliquant ici, l’agence immobilière solidaire est une structure spécialisée dans l’immobilier qui aide les personnes se trouvant dans le besoin à accéder plus facilement aux logements. Ces agences ne dépendent pas du pouvoir public et n’aident que les locataires solvables qui ont du mal à accéder à la location d’un appartement. La structure intervient le plus souvent seule auprès des futurs locataires, mais aussi des propriétaires. Il convient de garder à l’esprit que les locataires à qui s’adresse l’accompagnement d’une telle structure n’ont pas besoin d’un appui social. Ils recherchent plutôt un logement qu’ils pourront louer à un tarif raisonnable. Ils ont un revenu fixe, mais n’offrent pas assez de garanties comme l’exigent les agences traditionnelles et les propriétaires particuliers. En d’autres termes, ils n’ont pas de garants et ne travaillent pas sous un contrat à durée indéterminée. Ces agences immobilières aident généralement les étudiants sans garant, les personnes en CDD, les intérimaires, les auto-entrepreneurs, les professionnels du secteur libéral, les anciens expatriés, etc.
Pourquoi l’agence immobilière solidaire séduit-elle les propriétaires ?
Contrairement à ce que l’on pourrait penser, de plus en plus de propriétaires décident de confier leurs biens aux agences immobilières solidaires. Le recours à une telle structure offre en effet de multiples avantages. Tout d’abord, les propriétaires bénéficient d’une véritable sécurité financière. L’agence les protège contre les impayés. Des mesures sont prises par la structure pour que les loyers soient payés régulièrement et sans retard. Les éventuelles détériorations de l’habitation sont de plus couvertes par une assurance.
Certains propriétaires ne peuvent pas baisser le montant de leur loyer, parce qu’ils doivent rembourser un crédit. Si c’est votre cas, notez que vous pouvez confier votre bien à une agence immobilière solidaire tout en pratiquant les tarifs du marché. Une partie des locataires qui s’adresse à ces structures dispose des ressources financières nécessaires pour payer le loyer. Elles rencontrent plutôt des difficultés pour accéder aux logements à cause de leur statut qui ne convient pas toujours aux propriétaires. Enfin, en vous tournant vers une telle structure immobilière, vous bénéficierez d’avantages aussi bien en termes de gestion du logement que de fiscalité. Toutes les démarches relatives à l’habitation et à son entretien sont garanties par l’agence. Vous profitez par ailleurs d’une exonération sur vos taxes foncières ou d’un abattement fiscal sur vos revenus.
