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En été tout comme en hiver, la montagne est un lieu idéal pour profiter d’un vaste espace et de nombreuses activités. Avec les multiples domaines skiables et les massifs montagneux, la France figure parmi le top des destinations touristiques de montagne. Un investissement immobilier en station peut donc s’avérer très rentable. Cependant, il faut se poser certaines questions avant d’investir en station. Je vous donne donc quelques conseils pour rentabiliser.
Immobilier : pourquoi est-il est important d’investir dans le bon village ?
La rentabilité de votre investissement dépend notamment de l’emplacement choisi. Même s’il s’agit d’un achat dans une station d’altitude de renommée internationale ou d’une station village authentique, il vous faut tenir compte de la localisation du logement. L’une des meilleures manières est de faire appel à une entreprise spécialisée.
Dans ce cadre, Grand Mont est une des agences immobilières de référence aux Saisies qui pourra vous accompagner dans votre projet immobilier. De façon pratique, avant de choisir son emplacement, il faut se renseigner sur l’altitude où le bien est situé, et si la station est bien équipée en canons à neige. Il vous faut aussi penser au prix du bien et à sa valeur, si vous envisagez surtout de le revendre.
Appartement en station : une excellente escapade pour vous et votre famille
Comme mentionné plus haut, la montagne est très convoitée par les touristes en été comme en hiver. Escalade, raquettes, parapente, randonnée, ski, chien de traîneau ou rafting, de multiples activités sont disponibles pour toutes les saisons. Que votre projet soit pour habiter ou pour investir, disposer d’un logement en station est un atout pour des vacances en famille. Avec celui-ci, vous pouvez vous occuper en montagne comme bon vous semble. Vous supportez les charges, les frais d’entretien et le décorez à votre goût. De plus, il s’agit d’un excellent moyen pour diversifier vos investissements immobiliers. En effet, notez que le logement neuf en station connaîtra une explosion à long terme.
Comment évaluer le marché immobilier local ?
Une étude de marché local permet de connaître l’offre et la demande avant d’investir. Une étude de ce type se présente souvent sous forme de document et regroupe toutes les informations utiles au projet. Elle est importante pour déterminer la taille du marché potentiel et pour mieux affiner votre business plan. Sans doute, c’est la phase la plus importante d’un investissement immobilier. L’évaluation du marché local peut se faire au travers des études de l’INSEE. Ces dernières vous offrent des informations sur l’évolution du marché immobilier en France.
Les critères pour acquérir un logement en montagne
Le choix de votre maison ou de votre appartement est déterminé par différents facteurs, à savoir votre objectif et votre budget. Pour une location pas chère, privilégiez les petites surfaces. L’achat d’un studio à la neige est parfait pour investir en montagne. À l’opposé, pour des vacances en famille, optez pour une surface plus grande avec au moins 2 ou 3 chambres. Par ailleurs, pour minimiser les dépenses relatives à la rénovation du logement, préférez l’achat dans le neuf. Quant à eux, les logements anciens nécessitent un budget supplémentaire pour les travaux.
